/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Выделение долей детям в материнском капитале.
Cтраница 3

Вернуться к статье

Подскажите, если кто то сталкивался, если квартира была куплена в ипотеку в браке, часть погашена мат капиталом, но в совместную собственность не оформлялась. По документам один собственник. Можно ли сразу выделить доли на всех, к примеру по договору дарения,? Любовь 22
453026 материнского разделили на 4 человек ( мама, папа и двое детей) и отнесли к сумме покупки квартиры. У нас получилось по 1/20 всем четверым долевая и 16/20 в совместной

maryanaepi писал(а):

Любовь 22 Обязательство оформляли нотариальное. Вопрос не поняла , не секрет, что именно интересует?

Какие доли детям выделили? По сколько?

maryanaepi (18/05/2021)

Любовь 22
Обязательство оформляли нотариальное.
Вопрос не поняла , не секрет, что именно интересует?

Любовь 22 (12/05/2021)

maryanaepi писал(а):

Девочки, оформили выделение долей простым письменным соглашением. Все прошло отлично. Все зарегистрировали. У нотариуса узнали, без проблем берет на продажу такую квартиру. Так что, пробуйте. Не бойтесь. Добавлено спустя 18 секунд: Барнаул

А обязательство до этого не подписывали,когда мат.капитал вкидывали? Как выделили доли детям,если не секрет?

maryanaepi (10/05/2021)

Natalek
Да, верно

Natalek (02/05/2021)

maryanaepi, а вид собственности был "Совместная" на вас с мужем ?

maryanaepi (20/04/2021)

Девочки, оформили выделение долей простым письменным соглашением. Все прошло отлично. Все зарегистрировали. У нотариуса узнали, без проблем берет на продажу такую квартиру. Так что, пробуйте. Не бойтесь.

Добавлено спустя 18 секунд:

Барнаул

смелый (01/04/2021)

Евгений &: писал(а):

Купил квартиру (собственник я один) с привлечением средств мат капитала в ипотеку, дал обязательство перед нотариусом что после выплаты ипотеки раздам всем доля.Ипотеку только выплатил, доля ещё не раздавал, хочу продать эту квартиру.Имеется в собственности ещё одна квартира мне ее подарили родители до брака, могу ли я в ней выделить доли всем, тем самым нарушив договор с нотариусом?

Выделить доли в этой ипотечной квартире необходимо по закону. В другой никак не можно.

Подаренную родителями квартиру до брака не трогать, и никакие доли в ней потом не перевыделять, потому как жена может оказаться временным явлением.

kalet (31/03/2021)

Добрый день, у меня вопрос обязательно ли выделять доли детям через нотариуса ? Квартира куплена в ипотеку до брака, частично гасили мат. капиталом. Собственник я одна, погасили ипотеку сейчас нужно выделить доли мужу и 2 детям.

И еще вопрос, вот я выделю доли в квартире которую купили с использованием мат. капитала, а потом смогу не продавая эту квартиру перевыделить в другой ? Просто хочу, чтобы в этой квартире не было долей детей и в дальнейшем продать ее используя деньги нас строительство.

юсенька (28/03/2021)

Евгений &:
вопрос не в том, что вы нарушите обязательство перед нотариусом, вы его не ему давали, он его просто заверил, а вот у пенсионного фонда и прокуратуры могут возникнуть к вам вопросы, доли выделять нужно в той квартире, где вы использовали средства маткапитала, иначе сделка по ее продаже будет легко оспорима через суд. Бывали случаи в судебной практике РФ когда и вернуть весь маткапитал обязали. Многие бы хотели как вы, но увы. Выделяйте доли, продавайте, при продаже обязательно столкнетесь с детской комиссией. Вот по ее решению и будете доли дальше в вашей родительской квартире выделять.

sma-rodina (28/03/2021)

Евгений &:, нужно выделить доли именно в той квартире, на приобретение которой были использованы средства материнского капитала.

Евгений &: (28/03/2021)

Купил квартиру (собственник я один) с привлечением средств мат капитала в ипотеку, дал обязательство перед нотариусом что после выплаты ипотеки раздам всем доля.Ипотеку только выплатил, доля ещё не раздавал, хочу продать эту квартиру.Имеется в собственности ещё одна квартира мне ее подарили родители до брака, могу ли я в ней выделить доли всем, тем самым нарушив договор с нотариусом?

sma-rodina (20/02/2021)

юсенька писал(а):

КсюшаNGS вам в этой квартире в любом случае сначала мужу долю выделять нужно, иначе не будут выполнены обязательства по маткапиталу, а потом он свою долю может детям подарить, без налога.

Именно так, выделить долю мужу нужно именно в этой квартире, а дальше можно распоряжаться. Поэтому я и написала про три сделки.
В меркантильности никого не подозревала

юсенька (20/02/2021)

КсюшаNGS
вам в этой квартире в любом случае сначала мужу долю выделять нужно, иначе не будут выполнены обязательства по маткапиталу, а потом он свою долю может детям подарить, без налога.

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться