/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Родить сына и построить дом (закон о материнском капитале).
Cтраница 21

Вернуться к статье

Выплаты из материнского капитала: прописка не нужна!

Пенсионный фонд России сообщил, что вступили в силу изменения в Федеральный закон № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Если раньше подать заявление о получении ежемесячной выплаты из средств материнского капитала можно было только по месту прописки, то с 12 мая 2019 года можно сделать это по месту фактического проживания, даже не имея временной регистрации!

Алиса К.
Это один из легких путей, но с длинными сроками расчетов. Не все продавцы соглашаются ждать сумму МК в течение 1.5-2 месяцев, так как у многих встречные сделки и расчет из денег за продажу. Ищите продавца, у которого чистая продажа без альтернатив и который готов ждать, такие есть Добрый день. Пожалуйста подскажите по такому вопросу, сразу напишу ребенку есть 3 года. Хотели сделать так: продать квартиру + МК + наличкой добить недостающую сумму = купить квартиру, без ипотек и кредитов. Но риэлтор говорит давайте брать ипотеку на сумму МК. А зачем так делать? Если ребенку есть 3 года, я же без всяких ипотек могу воспользоваться МК через пенсионный. Сижу читаю про это, голова уже кругом идет.

Имбирный пряник писал(а):

Такого не бывает, что средства МК потом пенсионный фонд откажет переводить?

ПФ откажет, если право на маткапитал утрачено. Такие случаи, конечно, редкие, но вполне реальные.

Jekki (15/05/2019)

seabee
Можно. Банков много, можно прозвонить основных игроков рынка - Сбер, ВТБ, Открытие, Абсолют, Газпром, Левобережный, Россельхоз, Уралсиб... Ипотеку одобрят при трудоустройстве и наличии дохода, который можно хоть как-то подтвердить
Без трудоустройства и дохода - только кредитные кооперативы

seabee (15/05/2019)

Можно ли взять ипотеку на сумму маткапитала и в каком банке?
ПФ практически не консультирует.Банк тоже отправил не туда.
Тут тоже никакой помощи.

смелый (14/05/2019)

pumpurus писал(а):

смелый писал(а): … Вариант продаете, но в юстицию идете, когда МК придет. Нет Мк, то есть полного расчета, деньги вернули, полученные по расписке или на счет и досвидания. .. Не получится так. Деньги по сертификату ПФ перечислит продавцу только после фактического перехода прав собственности на недвижимость, и примерно через 2 месяца.

Правильно не получится, но это проблемы покупателя. Ты свою линию обозначил.

pumpurus (14/05/2019)

смелый писал(а):

… Вариант продаете, но в юстицию идете, когда МК придет. Нет Мк, то есть полного расчета, деньги вернули, полученные по расписке или на счет и досвидания. ..

Не получится так. Деньги по сертификату ПФ перечислит продавцу только после фактического перехода прав собственности на недвижимость, и примерно через 2 месяца.

seabee (14/05/2019)

Хотим реализовать маткапитал в другом городе.Взяли справки о доходах.Едем в другой город,ищим квартиру.Идём в банк на одобрение.Справку об остатке долга и от нотариуса о выделении доли.Свидетельство о собственности.Возвращаемся и отдаем доки в ПФ.
После оплаты остатка ипотеки,переезжаем.
Сверхсложно и не реально.

смелый (18/04/2019)

ипотека только в банках, где в залог берут детские доли. Продажа/покупка и исполнение разрешения опеки в натуре. Продажу/покупку свести в итоговый результат.

Al_z (18/04/2019)

А что самое?

смелый (18/04/2019)

разрешение органов опеки на продажу детских долей. Это не самое страшное и сложное.

500 метров красной тряпки (18/04/2019)

Имбирный пряник
если часть стоимости погашена МК, то должны быть выделены доли детям. А при продаже квартиры с долями несовершеннолетних дополнительные проблемы в том, что нужно разрешение органов опеки на продажу (они рассматривают заявление 2-3 недели). А чтобы они дали разрешение, надо подобрать вариант покупки жилья.

смелый (17/04/2019)

оно конечно лучше когда наличка. хуже когда ипотека. и совсем плохо, когда ждать надо Мк. Если там наличка и часть МК, то оно можно, только прописать в договоре как выгодно Вам, но чтобы пенсионный проплатид МК, а то квартиру продадите, а часть денег в размере МК можете не получить, маловероятно, но ждать 450 р месяц-другой очково. Вариант продаете, но в юстицию идете, когда МК придет. Нет Мк, то есть полного расчета, деньги вернули, полученные по расписке или на счет и досвидания. Правда уламывать вас будут подождать. Так всем кроме Вас проще. Если там Мк+наличка+ипотека я бы отказался вообще. Кроме риэлтером банк будет свое вертеть как им выгоднее без рисков.
давно как-то было отказался от оплаты мк, дождался налички, но там мк половину стоимости был. Рисковать не захотел.

Имбирный пряник (17/04/2019)

У меня вот вопрос с другой стороны: в чем риск (и есть ли таковой) при продаже квартиры, часть стоимости которой будет погашена МК? Как в этой ситуации обезопасить продавца квартиры? Такого не бывает, что средства МК потом пенсионный фонд откажет переводить?

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться